鉅亨網編譯郭照青 綜合外電
2010 / 01 / 07 星期四 03:04
美國抵押銀行協會(MBA)周三公布調查報告顯示，由於8月以來最高的長期利率抑制了再融資需求，美國上周抵押貸款需求下降，接近六個月低點。
1月1日當周，平均30年期抵押貸款利率上升0.1個百分點至5.18%，較3月所創的記錄低點高出逾0.5個百分點，壓低再融資需求至8月初以來低點。
分析師說，抵押貸款利率今年將持續走高，且將大幅上升，再融資案件將大幅下降。
1月1日當周，抵押貸款總申請案件上升0.5%。耶誕節當周則大幅下降近23%至6月底以來最低水準。
去年房屋貸款總需求上升至最高水準，主要係因再融資大幅增加，而非購買房屋。
分析師說，房屋市場尚未走出迷霧。在購屋優惠稅率延長期限結束後，加上貸款違約及法拍案件增加，預期2010年下半年，抵押貸款需求將會下降。
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